賃貸チンタイ事務ジム所ショ・店舗テンポを借カりる場合バアイに必要ヒツヨウとなる費用ヒヨウ 賃貸チンタイオフィスと店舗テンポ館ヤカタに戻モドる
賃貸チンタイ物件ブッケンをご検討ケントウいただき、ご契約ケイヤクに至イタる際サイには下記カキの金員キンインが必要ヒツヨウとなる場合バアイがございます。
資金シキン繰グり、社内シャナイ稟議リンギに影響エイキョウのある重要ジュウヨウな要素ヨウソとなりますので、今一度イマイチドご確認カクニンを賜タマワりますようよろしくお願い申し上げます。
　 　 　
契約ケイヤク時ジに必要ヒツヨウとなる費用ヒヨウ（○・・殆ホトンどの物件ブッケンで必須ヒッスとなる項目コウモク、△・・物件ブッケンにより要ヨウ不要フヨウが異コトなる項目コウモク）
　 項目コウモク 内容ナイヨウ 目安メヤスとなる金額キンガク
　 敷金シキキン（保証金ホショウキン） ○ 借主カリヌシの債務サイムを担保タンポする目的モクテキで貸主カシヌシに預アズけ入イれるお金カネです。月額ゲツガク賃料チンリョウの何ナンヶ月ゲツ分ブンという設定セッテイが一般的イッパンテキで、契約ケイヤク期間中キカンチュウ無利息ムリソクでの預アズけ入イれとなります。契約ケイヤクが終了シュウリョウすると返還ヘンカンされますが、残ザン債務サイムがある場合バアイはその分ブンが差引サシヒかれて返還ヘンカンされます。 月額ゲツガク賃料チンリョウの６〜１２ヶ月ゲツ分ブン相当ソウトウ額ガク
　 礼金レイキン 　 　 △ 契約ケイヤク時ジに貸主カシヌシに支払シハラうお金カネです。 月額ゲツガク賃料チンリョウの１〜２ヶ月ゲツ分ブン相当ソウトウ額ガク
　 サイン工事費コウジヒ 　 △ 建物タテモノのエントランスホールや室内シツナイの入イり口グチにある社名シャメイ案内アンナイ板バンやポスト等トウへの印刷インサツ費用ヒヨウです。 ２〜５万円マンエン程度テイド
　 借家シャッカ人ニン賠償バイショウ保険ホケン △ 借主カリヌシの過失カシツにより他タの入居者ニュウキョシャや建物タテモノ所有者ショユウシャ（貸主カシヌシ）に損害ソンガイを与アタえた場合バアイに適用テキヨウされる保険ホケンへの加入カニュウ費用ヒヨウです。 付保フホされる条件ジョウケンにより異コトなります
　 賃貸チンタイ保証ホショウ料リョウ 　 △ 賃貸チンタイ保証ホショウ制度セイド（賃料等の滞納時に借主に代わり賃貸保証会社が一旦イッタン支払いを弁済する制度セイド）を利用リヨウする場合バアイに賃貸チンタイ保証ホショウ会社カイシャに支払シハラう保証ホショウ料リョウです。 月額ゲツガク賃料チンリョウ・共益費キョウエキヒの５０％前後ゼンゴ（保証ホショウ期間キカン２年ネン間カン）
　 仲介チュウカイ手数料テスウリョウ 　 ○ 媒介バイカイをした不動産会社フに支払シハラう手数料テスウリョウです。 月額ゲツガク賃料チンリョウの１ヶ月ゲツ分ブン相当ソウトウ額ガク
　
入居ニュウキョしてから必要ヒツヨウになる費用ヒヨウ（○・・殆どの物件で必須となる項目、△・・物件により要不要が異なる項目）
　 項目コウモク 内容ナイヨウ 目安メヤスとなる金額キンガク
　 賃料チンリョウ 　 ○ 貸室カシシツの使用料シヨウリョウです。 　
　 共益費キョウエキヒ（管理費カンリヒ） ○ 共用キョウヨウ部ブ分ブンの光熱費コウネツヒや設備セツビのメンテナンスに当アてる費用ヒヨウです。 　
　 電気デンキ料金リョウキン・水道スイドウ料金リョウキン等ナド ○ 貸カシ室内シツナイで使用シヨウする公共コウキョウ料金リョウキンです。 使用シヨウ実績ジッセキに応オウじます
　 看板カンバン使用料シヨウリョウ △ 袖ソデ看板カンバンや社名シャメイ表示板ヒョウジバンの掲出ケイシュツ料金リョウキンです。 物件ブッケン毎マイの規定キテイによります
　 更新料コウシンリョウ 　 △ 契約ケイヤク更新コウシン時ジに貸主カシヌシに支払シハラう金員キンインです。 新シン賃料チンリョウの１ヶ月ゲツ分ブン相当ソウトウ額ガク
　 更新コウシン事務ジム手数料テスウリョウ △ 契約ケイヤク更新コウシン時ジに不動産会社フに支払シハラう契約ケイヤク手続テツヅきの事務ジム手数テスウ料リョウです。 新シン賃料チンリョウの０．２５〜０．５ヶ月ゲツ分ブン相当ソウトウ額ガク
　 敷金シキキン（保証金ホショウキン）の償却ショウキャク △ 契約ケイヤク更新コウシン時ドキや契約ケイヤク終了時シュウリョウジに敷金シキキン（保証金ホショウキン）から差引サシヒかれる金員キンインです。契約ケイヤク更新コウシン時ジに償却ショウキャクがある場合バアイ、償却ショウキャク分ブンと同額ドウガクの積ツみ増マしが必要ヒツヨウになるのが一般的イッパンテキです。 年率ネンリツ２〜３％または解約カイヤク時ジ１〜２ヶ月ゲツ
　 解約カイヤクペナルティ △ 当初トウショ契約ケイヤク期間キカン中チュウ（２〜３年ネン間アイダ）に借主カリヌシの都合ツゴウで途中トチュウ解約カイヤクをする場合バアイ、契約ケイヤクに定サダめる事前ジゼン解約カイヤク予告ヨコク期間キカンのほかにペナルティとして解約カイヤク金キンが必要ヒツヨウになる場合バアイがあります。 上記ジョウキ「償却ショウキャク」と関連カンレンして取トり決キめられている場合バアイが多オオく、一般的イッパンテキには敷金シキキン（保証金ホショウキン）の○ヶ月ゲツ分ブンという設定セッテイとなります。
　 室内シツナイ清掃セイソウ費ヒ 　 △ 貸カシ室内シツナイの掃除ソウジやゴミの回収カイシュウ費用ヒヨウです。業者ギョウシャと直接チョクセツ契約ケイヤクを結ムスぶのが一般的イッパンテキです。 契約ケイヤク面積メンセキやメニューにより変動ヘンドウします。
　 その他タ 　 　 物件ブッケンにより上記ジョウキ以外イガイの項目コウモクが必要ヒツヨウになることがあります。詳クワしくは仲介チュウカイ業者ギョウシャにお問トい合アわせください。 　
　 注チュウ）上記ジョウキの他ホカ、引越ヒッコし費用ヒヨウや室内シツナイの内装工事代ナイソウコウジダイが必要ヒツヨウとなります。