お部屋を個人でご契約されるお客様は以下の点にお気をつけ下さい。
収入 　
　 部屋を借りる場合、ご契約者様に毎月安定した収入があることが前提となります。無職や収入が安定しない場合には残念ながら契約ができない可能性が高くなってしまいます。
転職などによるご引越しでも、次の就職先と労働条件が決まっていることが重要になりますのでお気をつけ下さい。
月の家賃は収入の1/3までを目安とすると言われますが、収入が50万円の方と20万円の方では残りが同じ2/3でも可処分所得には差が出ます。 月々の必要経費をご確認下さい。
　 　 　
連帯保証人

　

　

連帯保証人の与信力は契約者本人以上に大切といえます。安定した収入のあるご親族が基本になりますが、遠隔地に住んでいたり、高齢である場合には審査が通らない場合もありますので注意が必要です。
いずれにせよ部屋を探し始める前に連帯保証人の内諾は必ずとっておくことが肝要です 。

またどうしても連帯保証人になってくれる人がいない場合は、物件的には絞られますが、連帯保証人不要物件を探すようにします。これは個人に代わり信販会社等が月々数百円の保証料で保証を行うもので、お金はかかりますが手軽な手続きで済ませることができます。
　 　 　
かかるお金 　
　 お部屋探しには一時的にまとまったお金が必要となります。
主な内容としては、礼金・敷金・仲介手数料 ・前払い家賃のほか、借家人賠償保険、鍵交換代などが必要になり、例えば家賃が６万円の物件で、礼金１ヶ月、敷金２ヶ月、仲介手数料・前払い家賃各１ヶ月、借家人賠償保険１万５千円、鍵交換代２万円とすると、合計で３３万５千円が必要になることになります。
　 　 　
引越しの時期 　

　

物件情報は日々入れ替わりますし、退去予定の物件や新築物件でもない限り、何ヶ月も先の入居予約をすることはできません。引越しをしたい日から逆算して１ヶ月前くらいから集中して内見を行い、引越しの２週間前くらいで物件を決めることができれば理想的です（残りの２週間は契約手続きや引越しの準備であっという間に過ぎていくと思われます）。
その際、今お住まいのお部屋が借家の場合、解約予告期間が１ヶ月程度定められているはずですので、あわせて解約の予告をしておかないと、新旧両方の部屋で家賃がダブって発生してしまうので注意が必要です。
　 　 　
会社補助 　
　 個人契約でも会社から家賃の補助が出るという方もいらっしゃると思います。その金額が多ければ多いほど部屋を借りやすくなるのは言うまでもありませんので、その場合は金額を明らかにしておきましょう。