マンションとアパートの違いは構造にあり、マンションは(鉄骨)鉄筋コンクリート造でアパートは木造や軽量鉄骨造などで出来ています。 マンションは４階建て以上の高層建築が一般的で、アパートは２階建てが中心です。同じ様な立地、広さの場合、アパートに比べマンションの方が１〜２万円程度家賃が高くなりますが、その分防音効果や見栄えは良くなります。

日当たりは最も重視される項目のひとつですが、日中は家にいないという人や完全に夜型の生活をしている人であればこだわる必要は少なくなりますし、その分家賃が下がるというメリットもあります。自分のライフスタイルと照らし合わせて考えてみましょう。

建物の防音効果は主として壁のコンクリート厚により決まりますので、構造のしっかりしたマンションの方がアパートより防音効果は優れます。迷惑をかけられたくない方又はお子さんなどがいて迷惑をかけたくない方はマンションタイプがお勧めです。また部屋の間取りで隣戸と水回りやキッチンで接している場合は居間や寝室に音が響きにくくなります。

物件内にある駐車場は周辺で借りるより割安なことが多く、悪戯などの心配も少ないので、車を持っている方には優先度の高い施設です。中には予約待ちという物件も結構ありますので、実際に物件を検討するときは契約条件だけでなく空き状況を確認が必要です。

「角部屋」という響きにも魅力を感じる方がいらっしゃるかもしれません。実際、窓面が多くなり、室内が明るくなるメリットがあります。ただし当たり前ですが角部屋の供給は全体的には少ないのでその点は理解しておきましょう。また数千円程度家賃設定が高くなるのが一般的です。